Khi thực hiện thủ tục đề nghị cấp sổ đỏ thì người dân phải nộp đúng cơ quan thụ lý. Trường hợp sai cơ quan thụ lý thì hồ sơ sẽ bị trả lại, do đó tốn kém, thời gian tiền của của người dân. Do đó, Quý độc giả xem bài viết này để biết nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ ở đâu nhé !
Cơ quan cấp giấy chứng nhận
Căn cứ khoản 1, 2 Điều 105 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
- Ủy ban nhân dân tỉnh cấp giấy chứng nhận:
+ Tổ chức, cơ sở tôn giáo;
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư;
+ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Ủy ban nhân dân huyện cấp giấy chứng nhận:
+ Hộ gia đình, cá nhân;
+ Cộng đồng dân cư,
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Ủy ban nhân dân tỉnh, huyện là nơi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất nhưng không tiếp nhận
hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận.
Nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ ở đâu ?
Căn cứ khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Luật Đất đai 2013, nơi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận được quy định như sau:
* Đối với hộ gia đình, cá nhân:
Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn (gọi tắt là UBND cấp xã) nơi có đất nếu có nhu cầu.
Cách 2: Không nộp hồ sơ tại UBND cấp xã
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; nơi chưa có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Lưu ý: Địa phương đã tổ chức Bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.
* Đối với tổ chức
Tổ chức, cơ sở tôn giáo nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh